Le bâtiment "Waterside", datant de 2006 mais encore jamais occupé malgré ses nombreux aspects positifs (premier bâtiment "green" à Bruxelles), était la propriété du holding d’origine irlandaise O’Mahony. Il présente une surface de 12.000 m² et est situé dans le quartier Nord, le long du canal de Willebroek et en face du site des Tours & Taxis, dans un quartier en plein essor. Il sera occupé par la DG EPI (Direction des Services Pénitentiaires du Ministère de la Justice) pendant une période de minimum 9 ans ferme. Le montant de la transaction s’élève à environ 19.4 millions d’euros.